[:ro]20 Noiembrie 2018 – dată limită pentru ce? Termen de soluționare al dosarelor de retrocedare în baza Legii nr. 10/2001 și nr. 165/2013
Atunci când a fost adoptată Legea nr. 165/2013, în România se întâmplau următoarele:
- Existau dosare de retrocedare nefinalizate și aflate încă în lucru la primării;
- Existau dosare de retrocedare finalizate de primării și trimise spre validare către CCSD (Comisia Centrală pentru Stabilirea Despăgubirilor);
- Existau dosare de retrocedare ce urmau a fi finalizate de primării și care astfel urmau a fi transmise entității noi create – CNCI (Comisia Națională pentru Compensarea Imobilelor, practic înlocuitoarea Comisiei Centrale pentru Stabilirea Despăgubirilor).
Legea nr. 165/2013 a prevăzut pentru fiecare dintre cele 3 ipoteze de mai sus, 3 termene de grație în care dosarele de retrocedare/despăgubire trebuiau rezolvate, astfel:
- Pentru dosarele nefinalizate încă, Primăriile primea 3 tipuri de termene, în funcție de numărul de dosare pe care îl aveau în lucru: 12 luni – până în 2.500 dosare, 24 luni – între 2.500 și 5.000 dosare, și 36 luni – peste 5.000 dosare (în acest ultim caz se aflau de exemplu primăriile mari – București, Constanța, etc.). Aceste termene de 12, 24 și 36 luni începeau a se calcula de la data de 01.01.2014. Cel mai lung dintre termene s-a împlinit la 01.01.2017, iar în primele 6 luni de la 01.01.2017 persoanele interesate puteau formula cerere de chemare în judecată cerând astfel unui judecător să le rezolve dosarul.
- Pentru dosarele trimise de primării către CCSD, CCSD beneficia de un termen de 60 de luni, socotit de la data intrării în vigoare a Legii nr. 165/2013, și anume 20.05.2013. Astfel, 60 de luni calculate de la această dată, înseamnă că dosarele primite de CCSD anterior intrării în vigoare a Legii nr. 165/2013 trebuiau rezolvate în 60 luni, adică până cel târziu la 20.05.2018. Ca și în cazul de mai sus, în termen de 6 luni de expirarea acestui termen, adică până cel târziu la 20 noiembrie 2018, persoanele interesate se pot adresa instanței de judecată cu o cerere de chemare în judecată pentru rezolvarea dosarului.
- În mod logic, dosarele care urmau a fi primite de Secretariatul CNCI (din cadrul ANRP), trebuiau și ele într-un termen de 60 de luni, dar de data aceasta, termenul începe a se calcula de la data la care primăriile (ulterior datei de 20.05.2013) finalizează dosarul de retrocedare și îl transmit spre validare către CNCI. Practic, în această situație există o infinitate de termene, pentru că primăriile sau celelalte entități prevăzute de lege, puteau și pot încă transmite, în fiecare zi, dosare către CNCI. În această situație, pentru a ști când anume se împlinește termenul de grație de 60 luni și de când începe să curgă termenul de 6 luni în care poate fi deschis un proces printr-o cerere de chemare în judecată adresată Tribunalului București, persoanele care se consideră îndreptățite la restituire trebuie să facă demersuri pentru a afla data la care primăria a transmis (ori dacă a transmis) dosarul de retrocedare/restituire/despăgubire la Secretariatul CNCI.
Echipa noastră de avocați vă stă la dispoziție pentru ambele ipoteze:
- fie pentru contactarea autorităților în vederea aflării stadiului de soluționare al dosarului, actualizat în scopul de a afla data la care a fost înregistrat la Secretariatul CNCI precum și documentele doveditoare lipsă și care se impun a fi completate pentru dovedirea dreptului de proprietate;
- fie pentru deschiderea unui proces până la data de 20 noiembrie 2018 pentru a solicita unui judecător recunoașterea dreptului și rezolvarea dosarului de retrocedare.
Av. Broască Bogdan[:]
